ImmoHausKonzept
Immobilien · Finanzierung · Investment
Ihr Partner für ganzheitliche Immobilienlösungen – in München und dem Allgäu.
Immobilien & vermittlung
Verkauf und Vermietung von Wohn- und Anlageimmobilien – professionell und persönlich.
Finanzierungs & beratung
Unabhängige, maßgeschneiderte Finanzierungslösungen – durch geprüften Bank- und Finanzwirt.
Investment & Projektentwicklung
Ankauf, Sanierung und Entwicklung von Immobilien – Fix & Flip / Buy & Hold.
Über mich
Ich bin Denis Krebs – Bankwirt, Finanzwirt und Immobilienexperte.
Menschen zuverlässig, verständlich und ehrlich zu Immobilienentscheidungen zu begleiten – das ist meine Leidenschaft. Mit meiner Erfahrung aus Bankwesen, Finanzierung, Vermögensaufbau und Immobilieninvestments unterstütze ich Sie dabei, finanziell starke und sichere Entscheidungen zu treffen. Ich verbinde bankenfachliches Know-how, Immobilienpraxis und eine persönliche Beratung auf Augenhöhe. Ohne Druck, ohne leere Versprechen – sondern mit Strategie, Klarheit und echtem Interesse.
Was Sie bei mir erwartet
✔ Ehrliche Beratung statt Verkaufsgespräche
✔ Fundierte Bankkompetenz (Bankwirt & Finanzwirt)
✔ Erfahrung als Eigentümer & Investor
✔ Regionale Marktkenntnis (Kaufbeuren, Allgäu & München)
✔ Ganzheitliche Lösungen statt Standardprodukte
Projekte / Referenzen
Mehrfamilienhaus Kaufbeuren – Teilmodernisierung & Neuvermietung:
Im Rahmen einer Teilmodernisierung wurden bei diesem Mehrfamilienhaus in Kaufbeuren vier Wohneinheiten saniert, neu ausgestattet und anschließend erfolgreich vermietet. Fokus lag auf langfristiger Mieterbindung, Energie-Effizienz und nachhaltigem Wertzuwachs.
Doppelhaus-Hälfte Kaufbeuren – Familienverkauf mit Finanzierungsbegleitung:
Verkauf einer Doppelhaushälfte an eine junge Familie aus dem Allgäu. ImmoHausKonzept begleitete sowohl den Verkauf als auch die Finanzierung. Durch optimale Abstimmung zwischen Käufer, Bank und Notar wurde ein schneller und sicherer Abschluss erzielt.
Bestandswohnung München/Haidhausen – Kapitalanleger-Verkauf:
Verkauf einer Bestandswohnung an Kapitalanleger mit nachhaltigem Vermietungskonzept. Durch zielgerichtete Ansprache und Finanzierungsberatung konnte der Verkauf ohne Preisnachlass innerhalb von 3 Wochen abgeschlossen werden.
Kunden über ImmoHausKonzept
„Echte Erfahrungen von Menschen, die ich bei Immobilien, Finanzierung oder Investments begleitet habe.“
Verkauf / Eigentumswohnung
„Herr Krebs hat uns beim Verkauf unserer Wohnung professionell begleitet. Die Bewertung war realistisch, die Vermarktung strukturiert und transparent. Vom ersten Gespräch bis zum Notartermin fühlten wir uns bestens aufgehoben.“
– Familie M., Kaufbeuren
Finanzierung /
beratung
„Dank der unabhängigen Finanzierungsberatung haben wir deutlich bessere Konditionen erhalten als bei unserer Hausbank. Die Erklärungen waren verständlich und die Begleitung durch den gesamten Prozess sehr zuverlässig.“
– T. Schneider, München
Investment / Kapitalanlage
„Ich wollte langfristig in Immobilien investieren, wusste aber nicht, womit ich starten soll. Herr Krebs hat mir ein klares Konzept erstellt und mich bei jedem Schritt begleitet. Heute bin ich super zufrieden mit meiner ersten Kapitalanlage.“
– A. Weber, Kempten
So läuft unsere Zusammenarbeit ab
Damit Sie genau wissen, was Sie erwartet, habe ich den Ablauf klar strukturiert. Transparent, nachvollziehbar und auf Ihre Situation abgestimmt.
1.Unverbindliches Erstgespräch
Wir sprechen über Ihre aktuelle Situation, Ihre Ziele und offenen Fragen – telefonisch, online oder persönlich. Sie erhalten eine erste Einschätzung und wir prüfen, ob und wie ich Sie optimal unterstützen kann.
2. Analyse & individuelles Konzept
Ich schaue mir Ihre Unterlagen, Zahlen und Rahmenbedingungen genau an. Auf dieser Basis entwickle ich ein maßgeschneidertes Konzept – ob Verkauf, Finanzierung oder Investment.
3. Professionelle und zielorientierte Umsetzung
Ich begleite Sie durch den gesamten Prozess: Vermarktung, Bankgespräche, Abstimmung mit Notar oder anderen Beteiligten. Sie haben jederzeit einen klaren Überblick und einen Ansprechpartner.
4. Abschluss & langfristige Begleitung
Auch nach Vertragsabschluss stehe ich Ihnen für Rückfragen, Anschlussfinanzierungen oder weitere Projekte zur Verfügung. Mein Anspruch ist eine langfristige, vertrauensvolle Zusammenarbeit.
Sie möchten Klarheit bei Ihrer Immobilienentscheidung?
Ich unterstütze Sie kompetent, verständlich und auf Augenhöhe.
Egal ob Verkauf, Finanzierung oder Investment – ich helfe Ihnen dabei, die beste Entscheidung zu treffen. Schnell, transparent und persönlich.